为全面落实高质量发展要求，优化国有资产布局，提升资产运营效益，天易发展集团拟对旗下位于湘潭县及周边区域的五宗优质资产进行公开处置。本次处置旨在通过市场化方式盘活存量资源，加快资产流动，为集团高质量发展注入新的活力与动力。

一、资产概述

本次处置资产区位优势显著、产权清晰、具备良好投资价值与发展潜力，具体包括：

1. 中路铺镇核心区商住用地

位于中路铺镇金凤路西侧，属镇区核心地段。土地性质为出让用地，规划用途为商服与住宅混合。现状为空置待开发状态，适宜进行商业与居住一体化开发，增值空间广阔。

2. 衡阳县西渡镇成熟小区住宅

位于衡阳县西渡镇清江中路已建成住宅小区内，为高层住宅房产，户型规整、产权明晰。小区配套完善，生活便利，目前闲置，适宜自住或长期投资持有。

3. 易俗河镇海棠北路住宅两套

位于易俗河镇海棠北路成熟社区，两套住宅建筑面积相同、产权清晰，土地性质为出让住宅用地。社区环境良好，生活配套齐全，目前均处于闲置状态。

4. 易俗河镇凤凰东路临街商业资产

位于易俗河镇凤凰东路临街位置，属小区配套商业，产权清晰。该资产目前设有抵押，我集团已协调相关方，可在成交后配合办理抵押置换手续，保障交易顺利完成。

5. 花石镇仓储经营资产

位于花石镇园艺村，土地性质为出让仓储用地，占地面积大，仓储用房设施完备。资产当前处于稳定出租状态，租约履约正常，可为投资者提供持续稳定的租金收益。

联系人

刘岁：18773222881

刘海匣：18973202829

二、处置原则与方式

本次资产处置严格遵循“依法依规、公开透明、公平竞争”原则，采取公开挂网拍卖方式进行。处置底价以具备资质的第三方评估机构出具的评估报告为依据，确保定价科学、流程规范。

我们期望通过市场化竞拍，充分释放资产内在价值，实现国有资产保值增值与投资者合理回报的双赢局面。

三、投资价值展望

本次推出的资产涵盖县城重点区域与乡镇核心地段，涉及住宅、商业、仓储等多种类型，可满足不同投资者的配置需求。无论是着眼于区域发展潜力的战略性投资，还是追求稳健收益的资产配置，抑或是满足自用、经营等实际需要，均具备良好的投资前景与发展空间。

诚邀具备实力与远见的投资者积极参与，共同把握机遇，共享资产增值红利。

四、后续事宜

各宗资产详细资料、拍卖具体时间、竞买报名流程、保证金缴纳及实地看样安排等，敬请以集团后续发布的《拍卖公告》为准。欢迎持续关注。